5 Place bernard cadenat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place bernard cadenat, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°11 et de 1.07 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Place bernard cadenat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1923, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat.
2 niveaux - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1099 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 64 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 997 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 31 mètres
Ventes au 5 Place bernard cadenat
Les 9 ventes au 5 Place bernard cadenat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place bernard cadenat dans son marché local
Prix du 5 Place bernard cadenat par rapport à la voie
Sur Place bernard cadenat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 5 Place bernard cadenat se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place bernard cadenat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place bernard cadenat se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 52.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
