Place placide caffo, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Place placide caffo, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 806 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place placide caffo dans son marché local
Prix Place placide caffo par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Place placide caffo se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place placide caffo à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Place placide caffo est de 18.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place placide caffo
Les ventes enregistrées Place placide caffo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place placide caffo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1058 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 138 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1058 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 964 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 144 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place placide caffo
Adresses Place placide caffo
Retrouvez ci-dessous les adresses Place placide caffo, classées par tranches de numéros.
