23 Rue auphan, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue auphan, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², identique à celui du n°19 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue auphan, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pyat Auphan.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 8130LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 144 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 470 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue auphan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue auphan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue auphan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue auphan, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue auphan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue auphan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue auphan dans son marché local
Prix du 23 Rue auphan par rapport à la voie
Sur Rue auphan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 23 Rue auphan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue auphan par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue auphan se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.82 % sur 1 an et baissé de 33.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
