3 Rue barsotti, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue barsotti, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°5 et du 4.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue barsotti, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 956 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 400 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 956 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 73 mètres
Ventes au 3 Rue barsotti
Une vente a été recensée au 3 Rue barsotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue barsotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue barsotti, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue barsotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue barsotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue barsotti dans son marché local
Prix du 3 Rue barsotti par rapport à la voie
Sur Rue barsotti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 3 Rue barsotti se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue barsotti par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue barsotti se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -53.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
