4 Rue bonnardel, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 706 € à 2 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°2 et de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 4 Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 953 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 8110D, - Parcelle n°0254 - Feuille 8110D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1019 mètres
- Collège st françois d'Assise à 215 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1019 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 914 mètres
- Ecole maternelle Bernard Cadenat à 72 mètres
- Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 174 mètres

Ventes au 4 Rue bonnardel

Les 0 ventes au 4 Rue bonnardel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue bonnardel dans son marché local

Prix du 4 Rue bonnardel par rapport à la voie

Sur Rue bonnardel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 4 Rue bonnardel se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue bonnardel par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue bonnardel se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue levat, 13003 Marseille 3e(1,816 €)

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Rue roger schiaffini, 13003 Marseille 3e(1,734 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue bonnardel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue bonnardel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.