61 Rue caravelle delaissee, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue caravelle delaissee, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°145 mais supérieur de 5.03 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue caravelle delaissee, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Briancon.
1 niveau - 815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8130BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 206 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 689 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 536 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue caravelle delaissee
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue caravelle delaissee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue caravelle delaissee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue caravelle delaissee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue caravelle delaissee dans son marché local
Prix du 61 Rue caravelle delaissee par rapport à la voie
Sur Rue caravelle delaissee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 61 Rue caravelle delaissee se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue caravelle delaissee par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue caravelle delaissee se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue caravelle delaissee à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 61 Rue caravelle delaissee est de 17.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
