3 Rue caussemille, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue caussemille, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 et du 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue caussemille, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1024 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 265 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1024 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 937 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 222 mètres
Ventes au 3 Rue caussemille
Les 2 ventes au 3 Rue caussemille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue caussemille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue caussemille, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue caussemille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue caussemille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue caussemille dans son marché local
Prix du 3 Rue caussemille par rapport à la voie
Sur Rue caussemille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 3 Rue caussemille se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue caussemille par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue caussemille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
