35 Rue caussemille, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue caussemille, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°37 et de 0.21 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue caussemille, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1133 mètres
- - Collège Belle de Mai à 205 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1133 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue caussemille
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue caussemille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue caussemille dans son marché local
Prix du 35 Rue caussemille par rapport à la voie
Sur Rue caussemille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 35 Rue caussemille se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue caussemille par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue caussemille se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 47.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
