7 Rue caussemille, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue caussemille, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1039 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 259 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 215 mètres
Ventes au 7 Rue caussemille
Les 2 ventes au 7 Rue caussemille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue caussemille dans son marché local
Prix du 7 Rue caussemille par rapport à la voie
Sur Rue caussemille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 7 Rue caussemille se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue caussemille par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue caussemille se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue caussemille
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue caussemille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue caussemille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Karine LOPEZ
marseille 13009
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Agence Les 2j
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Gestion Loc Active
marseille 13006
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