11 Rue clovis hugues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue clovis hugues, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°9 et de 5.84 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 11 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 806 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 406 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone de Beauvoir à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue clovis hugues
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue clovis hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue clovis hugues dans son marché local
Prix du 11 Rue clovis hugues par rapport à la voie
Sur Rue clovis hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 11 Rue clovis hugues se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue clovis hugues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue clovis hugues se situe 14.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 38.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
