23 Rue clovis hugues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue clovis hugues, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 19.82 % à celui du n°21 et de 12.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 23 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 809 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 372 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 158 mètres
- - Ecole primaire National à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue clovis hugues
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue clovis hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue clovis hugues dans son marché local
Prix du 23 Rue clovis hugues par rapport à la voie
Sur Rue clovis hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 23 Rue clovis hugues se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue clovis hugues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue clovis hugues se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
