31 Rue clovis hugues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue clovis hugues, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°29 et de 8.1 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 31 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 813 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 349 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 708 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 153 mètres
- - Ecole primaire National à 153 mètres
Ventes au 31 Rue clovis hugues
Une vente a été recensée au 31 Rue clovis hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue clovis hugues dans son marché local
Prix du 31 Rue clovis hugues par rapport à la voie
Sur Rue clovis hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 31 Rue clovis hugues se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue clovis hugues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue clovis hugues se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 40.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
