46 Rue clovis hugues, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 834 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 303 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 731 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 170 mètres
- - Ecole primaire National à 170 mètres
Ventes au 46 Rue clovis hugues
Une vente a été recensée au 46 Rue clovis hugues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue clovis hugues dans son marché local
Prix du 46 Rue clovis hugues par rapport à la voie
Sur Rue clovis hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 46 Rue clovis hugues se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue clovis hugues par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue clovis hugues se situe 14.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 39.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 46 Rue clovis hugues
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue clovis hugues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue clovis hugues
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