12 Rue d'amiens, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'amiens, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 12 Rue d'amiens, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1933 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 460 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 376 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 460 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 484 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'amiens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'amiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'amiens dans son marché local
Prix du 12 Rue d'amiens par rapport à la voie
Sur Rue d'amiens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 12 Rue d'amiens se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'amiens par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'amiens se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 58.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
