Rue lakanal, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue lakanal, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 827 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue lakanal dans son marché local
Prix Rue lakanal par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue lakanal se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue lakanal à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue lakanal est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue lakanal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 567 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 382 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 584 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 68 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue lakanal
Adresses Rue lakanal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue lakanal, classées par tranches de numéros.
