3 Rue d'orange, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'orange, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Caffo Révolution.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 1011 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 115 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 910 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 80 mètres
Ventes au 3 Rue d'orange
Une vente a été recensée au 3 Rue d'orange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'orange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'orange, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'orange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'orange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'orange dans son marché local
Prix du 3 Rue d'orange par rapport à la voie
Sur Rue d'orange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 3 Rue d'orange se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'orange par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'orange se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -56.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
