39 Rue d'orange, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 389 € à 1 744 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 39 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 128 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 8110A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 1172 mètres
- Collège Belle de Mai à 61 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1172 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1076 mètres
- Ecole maternelle Belle de Mai à 67 mètres
- Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 117 mètres

Ventes au 39 Rue d'orange

Une vente a été recensée au 39 Rue d'orange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

66 000 €(1 535 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43 m²

39 Rue d'orange, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue d'orange dans son marché local

Prix du 39 Rue d'orange par rapport à la voie

Sur Rue d'orange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 39 Rue d'orange se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue d'orange par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'orange se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 39 Rue d'orange

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'orange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.