16 Rue des industrieux, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des industrieux, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°3 et du 16.91 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 16 Rue des industrieux, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pyat Auphan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 8130LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 75 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 524 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 43 mètres
Ventes au 16 Rue des industrieux
Les 4 ventes au 16 Rue des industrieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des industrieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des industrieux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des industrieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des industrieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des industrieux dans son marché local
Prix du 16 Rue des industrieux par rapport à la voie
Sur Rue des industrieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 16 Rue des industrieux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des industrieux par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des industrieux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
