10 Rue despieds, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue despieds, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue despieds, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 941 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 199 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 838 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 165 mètres
Ventes au 10 Rue despieds
Les 6 ventes au 10 Rue despieds constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue despieds dans son marché local
Prix du 10 Rue despieds par rapport à la voie
Sur Rue despieds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 10 Rue despieds se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue despieds par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue despieds se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 51.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
