18 Rue despieds, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue despieds, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°16 et de 6.21 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 18 Rue despieds, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 966 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 155 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 864 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue despieds
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue despieds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue despieds dans son marché local
Prix du 18 Rue despieds par rapport à la voie
Sur Rue despieds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 18 Rue despieds se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue despieds par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue despieds se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
