3 Rue despieds, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue despieds, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°5 et de 14.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 3 Rue despieds, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 921 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 222 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 818 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue despieds
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue despieds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue despieds dans son marché local
Prix du 3 Rue despieds par rapport à la voie
Sur Rue despieds, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 3 Rue despieds se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue despieds par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue despieds se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
