29 Rue du 141 ria, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du 141 ria, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°31 et de 8.59 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 1 local.
À propos du 29 Rue du 141 ria, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 93 logements - 1 local - 2 parkings - 662 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 281 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 89 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 190 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 57 mètres
Ventes au 29 Rue du 141 ria
Les 27 ventes au 29 Rue du 141 ria constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du 141 ria dans son marché local
Prix du 29 Rue du 141 ria par rapport à la voie
Sur Rue du 141 ria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 29 Rue du 141 ria se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du 141 ria par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du 141 ria se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 35.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
