31 Rue du 141 ria, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 141 ria, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°33 et de 10.96 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 93 logements et 1 local.
À propos du 31 Rue du 141 ria, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 93 logements - 1 local - 2 parkings - 662 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 274 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 86 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 184 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du 141 ria
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du 141 ria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 141 ria dans son marché local
Prix du 31 Rue du 141 ria par rapport à la voie
Sur Rue du 141 ria, le prix moyen des appartements s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 31 Rue du 141 ria se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 141 ria par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du 141 ria se situe 33.72 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 28.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
