20 Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du docteur leon perrin, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 et de 4.61 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 193 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 202 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du docteur leon perrin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du docteur leon perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du docteur leon perrin dans son marché local
Prix du 20 Rue du docteur leon perrin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur leon perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 20 Rue du docteur leon perrin se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du docteur leon perrin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du docteur leon perrin se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
