22 Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du docteur leon perrin, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.79 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 22 Rue du docteur leon perrin, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ricard-Guigou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 8110BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 208 mètres
- - Ecole primaire privée externat st françois d'assise à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du docteur leon perrin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du docteur leon perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du docteur leon perrin dans son marché local
Prix du 22 Rue du docteur leon perrin par rapport à la voie
Sur Rue du docteur leon perrin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 22 Rue du docteur leon perrin se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du docteur leon perrin par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du docteur leon perrin se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
