2 Rue du portail, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du portail, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 83.19 % à celui du n°3 et de 72.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du portail, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Briancon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 8130MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Mauront à 352 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 273 mètres
- - Ecole maternelle PR HC La Calendreta à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Mauront à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du portail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du portail dans son marché local
Prix du 2 Rue du portail par rapport à la voie
Sur Rue du portail, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue du portail se situe 52.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du portail par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du portail se situe 23.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 34.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
