49 Rue felix pyat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue felix pyat, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°51 et de 0.26 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 49 Rue felix pyat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Briancon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1736 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8130I, - Parcelle n°0107 - Feuille 8130I, - Parcelle n°0052 - Feuille 8130ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1137 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 331 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1137 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 394 mètres
- - Ecole maternelle d'application Edouard Vaillant à 309 mètres
- - Ecole primaire Félix Pyat à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue felix pyat
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue felix pyat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue felix pyat dans son marché local
Prix du 49 Rue felix pyat par rapport à la voie
Sur Rue felix pyat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 49 Rue felix pyat se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue felix pyat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue felix pyat se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 46.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
