36 Rue fontaine, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue fontaine, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 36 Rue fontaine, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini.
1 niveau - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Belle de Mai à 483 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 794 mètres
- - Ecole maternelle Révolution à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue fontaine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue fontaine dans son marché local
Prix du 36 Rue fontaine par rapport à la voie
Sur Rue fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 36 Rue fontaine se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue fontaine par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue fontaine se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -60.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.79 % sur 1 an et baissé de 33.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
