10 Rue francois barbini, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue francois barbini, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1026 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 304 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue francois barbini
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue francois barbini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue francois barbini dans son marché local
Prix du 10 Rue francois barbini par rapport à la voie
Sur Rue francois barbini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 10 Rue francois barbini se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue francois barbini par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue francois barbini se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 49.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
