2 Rue francois barbini, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue francois barbini, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°4 et de 1.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 103 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1016 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 276 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 930 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 221 mètres
Ventes au 2 Rue francois barbini
Les 2 ventes au 2 Rue francois barbini donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue francois barbini dans son marché local
Prix du 2 Rue francois barbini par rapport à la voie
Sur Rue francois barbini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue francois barbini se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue francois barbini par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue francois barbini se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
