40 Rue francois barbini, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue francois barbini, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 et de 6.09 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 40 Rue francois barbini, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Jet d'Eau-Barbini à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 8130ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1069 mètres
- - Collège Belle de Mai à 406 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1069 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Révolution à 126 mètres
Ventes au 40 Rue francois barbini
Une vente a été recensée au 40 Rue francois barbini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue francois barbini dans son marché local
Prix du 40 Rue francois barbini par rapport à la voie
Sur Rue francois barbini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 40 Rue francois barbini se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue francois barbini par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue francois barbini se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 60.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
