1 Rue francois simon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue francois simon, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°2 et de 13.14 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 1 Rue francois simon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8110DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 1099 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 312 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 994 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Cadenat à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 272 mètres
Ventes au 1 Rue francois simon
Les 3 ventes au 1 Rue francois simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue francois simon dans son marché local
Prix du 1 Rue francois simon par rapport à la voie
Sur Rue francois simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 1 Rue francois simon se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue francois simon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue francois simon se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
