18 Rue hoche, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 18 Rue hoche, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Camille Pelletan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 8120ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 657 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 207 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 594 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue hoche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue hoche, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.9 % sur 1 an et baissé de 33.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
