3 Rue lakanal, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue lakanal, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue lakanal, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Camille Pelletan à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 8120ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 554 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 386 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 554 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 571 mètres
- - Ecole maternelle Kleber à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Kléber à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue lakanal dans son marché local
Prix du 3 Rue lakanal par rapport à la voie
Sur Rue lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 3 Rue lakanal se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue lakanal par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue lakanal se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
