8 t Rue lanthier, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 t Rue lanthier, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°8 b et de 3.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1878, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 8 t Rue lanthier, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 8140DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 716 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 446 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 716 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 643 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 140 mètres
- - école primaire robert schuman à 26 mètres
Ventes au 8 t Rue lanthier
Les 6 ventes au 8 t Rue lanthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 t Rue lanthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 t Rue lanthier, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 t Rue lanthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 t Rue lanthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Rue lanthier dans son marché local
Prix du 8 t Rue lanthier par rapport à la voie
Sur Rue lanthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 8 t Rue lanthier se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Rue lanthier par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 t Rue lanthier se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 41.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
