Rue de ponteves, 13003 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de ponteves, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de ponteves dans son marché local
Prix Rue de ponteves par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de ponteves se situe 29.91 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 30.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de ponteves à Marseille 3e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue de ponteves est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 3e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de ponteves
Les ventes enregistrées Rue de ponteves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de ponteves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 657 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 477 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 657 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 694 mètres
- - Ecole maternelle Peyssonnel à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Peyssonnel 2 à 58 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de ponteves
Adresses Rue de ponteves
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de ponteves, classées par tranches de numéros.
