18 Rue lautard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue lautard, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue lautard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 598 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 316 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 259 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue lautard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue lautard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue lautard dans son marché local
Prix du 18 Rue lautard par rapport à la voie
Sur Rue lautard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 18 Rue lautard se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue lautard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue lautard se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 53.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
