38 Rue lautard, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 314 € à 1 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue lautard, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue lautard, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 119 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 8110K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 658 mètres
- Collège Edgar Quinet à 369 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 658 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 578 mètres
- Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 255 mètres
- Ecole primaire Pommier à 106 mètres

Ventes au 38 Rue lautard

Les 0 ventes au 38 Rue lautard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue lautard dans son marché local

Prix du 38 Rue lautard par rapport à la voie

Sur Rue lautard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 38 Rue lautard se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue lautard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue lautard se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 56.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jean cristofol, 13003 Marseille 3e(1,938 €)

Rue du genie, 13003 Marseille 3e(1,772 €)

Rue pommier, 13003 Marseille 3e(2,102 €)

Rue cavaignac, 13003 Marseille 3e(1,853 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue lautard

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue lautard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.