8 Rue lautard, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue lautard, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°10 et de 0.62 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 8 Rue lautard, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 8110KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 572 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 297 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 572 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 234 mètres
- - Ecole primaire Pommier à 46 mètres
Ventes au 8 Rue lautard
Les 2 ventes au 8 Rue lautard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue lautard dans son marché local
Prix du 8 Rue lautard par rapport à la voie
Sur Rue lautard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 8 Rue lautard se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue lautard par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue lautard se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 45.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
