10 Rue levat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue levat, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°32 et de 5.54 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 10 Rue levat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 858 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 193 mètres
- - Ecole primaire National à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue levat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue levat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue levat dans son marché local
Prix du 10 Rue levat par rapport à la voie
Sur Rue levat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 10 Rue levat se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue levat se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
