32 Rue levat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue levat, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 et de 5.82 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 32 Rue levat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 859 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 194 mètres
- - Ecole primaire National à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue levat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue levat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue levat dans son marché local
Prix du 32 Rue levat par rapport à la voie
Sur Rue levat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 32 Rue levat se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue levat se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 42.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
