32 Rue levat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue levat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 859 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 194 mètres
- - Ecole primaire National à 194 mètres
Ventes au 32 Rue levat
Les 0 ventes au 32 Rue levat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue levat dans son marché local
Prix du 32 Rue levat par rapport à la voie
Sur Rue levat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 32 Rue levat se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue levat se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue levat
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue levat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue levat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Harrington Park Immobilier
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L'immo Du Palais
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