22 Rue levat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue levat, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°24 et de 6.91 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue levat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 820 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 290 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 164 mètres
- - Ecole primaire National à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue levat
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue levat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue levat dans son marché local
Prix du 22 Rue levat par rapport à la voie
Sur Rue levat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 22 Rue levat se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue levat se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 43.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
