34 Rue levat, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 811 € à 4 508 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue levat, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°12 et de 2.8 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Rue levat, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 8110E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service général à 863 mètres
- Collège st françois d'Assise à 283 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 759 mètres
- Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 198 mètres
- Ecole primaire National à 198 mètres

Ventes au 34 Rue levat

Une vente a été recensée au 34 Rue levat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2019

89 600 €(2 240 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•40 m²

34 Rue levat, 13003 Marseille 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue levat dans son marché local

Prix du 34 Rue levat par rapport à la voie

Sur Rue levat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 34 Rue levat se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 3 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue levat se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -22.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue bonnardel, 13003 Marseille 3e(3,940 €)

Rue clovis hugues, 13003 Marseille 3e(3,618 €)

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Boulevard leccia, 13003 Marseille 3e(4,432 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue levat

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue levat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.