34 Rue levat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue levat, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°12 et de 0.54 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue levat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Friches-Cadenat.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8110ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 863 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 198 mètres
- - Ecole primaire National à 198 mètres
Ventes au 34 Rue levat
Une vente a été recensée au 34 Rue levat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue levat dans son marché local
Prix du 34 Rue levat par rapport à la voie
Sur Rue levat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 34 Rue levat se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 2 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue levat se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et -54.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 3e Arrondissement a baissé de 41.69 % sur 1 an et baissé de 33.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 961 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 778 €/m² sur la période récente.
