8 Rue levat, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue levat, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Les Casernes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 11 parkings - 405 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 8110HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 740 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 357 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone de Beauvoir à 145 mètres
- - Ecole primaire National à 145 mètres
Ventes au 8 Rue levat
Une vente a été recensée au 8 Rue levat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue levat dans son marché local
Prix du 8 Rue levat par rapport à la voie
Sur Rue levat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 8 Rue levat se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue levat par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue levat se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue levat
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue levat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue levat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Harrington Park Immobilier
Marseille 13008
1 annonces en vente chez Flatway
Gestion Loc Active
marseille 13006
20 annonces en vente chez Flatway
Agence Les 2j
marseille 13012
19 annonces en vente chez Flatway
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