1 Rue loubon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue loubon, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°3 et de 0.75 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue loubon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Arzial-La Butte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8130HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 784 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 225 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 784 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 645 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue loubon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue loubon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue loubon dans son marché local
Prix du 1 Rue loubon par rapport à la voie
Sur Rue loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 1 Rue loubon se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue loubon se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
