24 Rue loubon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue loubon, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°26 mais supérieur de 23.66 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 24 Rue loubon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 831 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 307 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 831 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 109 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 109 mètres
Ventes au 24 Rue loubon
Les 2 ventes au 24 Rue loubon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue loubon dans son marché local
Prix du 24 Rue loubon par rapport à la voie
Sur Rue loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 24 Rue loubon se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue loubon se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 55.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
