26 Rue loubon, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue loubon, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°24 et de 0.68 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 26 Rue loubon, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Loubon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 219 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8110LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 836 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 314 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 836 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Parc Bellevue à 101 mètres
- - Ecole élémentaire publique Parc Bellevue à 101 mètres
Ventes au 26 Rue loubon
Une vente a été recensée au 26 Rue loubon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue loubon dans son marché local
Prix du 26 Rue loubon par rapport à la voie
Sur Rue loubon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 26 Rue loubon se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue loubon par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue loubon se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 54.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
