25 Rue louis mouronval, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue louis mouronval, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 25 Rue louis mouronval, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Caffo Révolution à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 9 parkings - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 8110MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 986 mètres
- - Collège st françois d'Assise à 111 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 887 mètres
- - Ecole maternelle Belle de Mai à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Bernard Cadenat à 106 mètres
Ventes au 25 Rue louis mouronval
Les 5 ventes au 25 Rue louis mouronval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue louis mouronval dans son marché local
Prix du 25 Rue louis mouronval par rapport à la voie
Sur Rue louis mouronval, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 25 Rue louis mouronval se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue louis mouronval par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue louis mouronval se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 50.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
