18 Rue melchior guinot, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue melchior guinot, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 231 logements.
À propos du 18 Rue melchior guinot, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Peyssonnel à dominante résidentielle.
10 niveaux - 231 logements - 223 parkings - 5231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 8140ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 940 mètres
- - Collège Joséphine BAKER à 392 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 940 mètres
- - Lycée professionnel Le Chatelier à 408 mètres
- - Ecole maternelle Villette Fonscolombe à 189 mètres
- - école primaire robert schuman à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue melchior guinot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue melchior guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue melchior guinot dans son marché local
Prix du 18 Rue melchior guinot par rapport à la voie
Sur Rue melchior guinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 18 Rue melchior guinot se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue melchior guinot par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue melchior guinot se situe 62.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 13.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
