3 Rue palestro, 13003 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 497 € à 2 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €

de 1 970 € à 6 316 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue palestro, 13003 Marseille 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue palestro, 13003 Marseille 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Facultés.
1 niveau - 863 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 8120C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 195 mètres
- Collège Edgar Quinet à 245 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 96 mètres
- Ecole maternelle Strasbourg à 339 mètres
- Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 226 mètres

Ventes au 3 Rue palestro

Les 0 ventes au 3 Rue palestro constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue palestro dans son marché local

Prix du 3 Rue palestro par rapport à la voie

Sur Rue palestro, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 3 Rue palestro se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue palestro par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue palestro se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Marseille 3e et 48.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 5.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue honnorat, 13003 Marseille 3e(2,089 €)

Boulevard gustave desplaces, 13003 Marseille 3e(1,928 €)

Rue leon gozlan, 13003 Marseille 3e(1,978 €)

Rue de crimee, 13003 Marseille 3e(1,795 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue palestro

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue palestro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.