3 Rue palestro, 13003 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue palestro, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°6 et de 0.36 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue palestro, 13003 Marseille 3e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Les Facultés.
1 niveau - 863 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 8120CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'accueil des étrangers à 195 mètres
- - Collège Edgar Quinet à 245 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 96 mètres
- - Ecole maternelle Strasbourg à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Charles 2 à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue palestro
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue palestro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue palestro dans son marché local
Prix du 3 Rue palestro par rapport à la voie
Sur Rue palestro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 3 Rue palestro se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue palestro par rapport à Marseille 3e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue palestro se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Marseille 3e et 46.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 3e Arrondissement a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 028 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 906 €/m² sur la période récente.
